Eine Vermietung an Amerikaner ist lukrativ, dennoch ist sie auch nur unter bestimmten Voraussetzungen möglich:

• Lageabhängig (meist nicht mehr als 30-40 km Umkreis von amerikanischen Installationen)
• Zustand der Immobilie (immer mehr Amerikaner lieben das "Neue", das "Moderne", aber auch "urige" Immobilien sind nicht ganz uninteressant). Ein Makler von Cloud 9 Realty kann Ihnen bei einem kostenlosen Beratungsgespräch sagen, ob Ihre Immobilie für diesen Zweck geeignet ist.
• Sprache: Die Mehrheit der Amerikaner spricht kein Deutsch. Die Sprachbarriere kann ein Problem bei der Erstellung eines Mietvertrages oder bei Auftauchen von Problemen in Mietsachen ein großes Hindernis darstellen. Ein spezialisierter Makler kann Abhilfe schaffen, damit es erst gar nicht zu solchen Problemen kommt.

Generell gibt es Vordrucke – aber auch hierbei können Fehler entstehen, die Dich viel Geld kosten können, wenn man nicht weiß worauf man achten sollte. Auch hierbei kann ein auf den amerikanischen Wohnungsmarkt spezialisierter Makler Abhilfe schaffen.

Ein paar Key Facts zum Mietvertrag:

• Amerikaner (Active Duty, Air Force Zivilisten) müssen den Mietvertrag über das amerikanische Wohnungsamt genehmigt bekommen
• Army Zivilisten und Contractor brauchen keine Genehmigung durch das Wohnungsamt
• Manche bekommen Zuschuss (das sogenannte Wohngeld) und andere müssen die Miete aus eigener Tasche bezahlen.
• Je nach Rang stehen den jeweiligen Mietern Zuschüsse in unterschiedlichen Höhen zu

Generell ist es bekannt, dass die Mieten von Amerikanern höher ausfallen (wegen ständigem Mieterwechsel, Renovierungen etc.). Doch dies kommt auch immer auf die Immobilie an. Verlangst Du zu viel Miete, will keiner einziehen und somit steht die Immobilie evtl. lange Zeit leer. Verlangst Du zu wenig, geht dir Geld verloren. Unsere Makler können dir den genauen Wert nach persönlicher Besichtigung nennen.

Wenn Sie unsere Dienste in Anspruch genommen haben, machen Sie sich keine Sorgen, wir werden so schnell wie möglich einen neuen Mieter für Sie finden. Wenn Sie selbst jemanden gefunden haben, sollten Sie sich an Cloud 9 Realty wenden =).

Wenn Sie bei Ihrem Einzug nicht die Zählerstände notiert und ein Foto als Beweis gemacht haben, können Sie nichts beweisen und bleiben auf den Kosten sitzen. Das wird Ihnen bei Cloud 9 Realty jedoch nicht passieren.

Dann haben Sie hoffentlich Cloud 9 Realty auf Ihrer Seite =). Wenn nicht, kann das ein teurer Spaß werden, und Sie müssen sich auf hohe Anwaltskosten einstellen.