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FAQs zum Verkauf

Im Prinzip ist jede Immobilie unabhängig von Alter, Zustand und Lage zum Verkauf geeignet. Der Verkaufspreis variiert jedoch je nach Lage, Alter, Zustand, Energieeffizienz und Kaufangeboten (Nachfrage).

Der Sachwert der Immobilie können auch unabhängige Baufinanzierer etc ermitteln, jedoch liegt der Marktwert meist weit darüber und kann nur durch einen qualifizierten Makler ermittelt werden. Wenn auch Du kein Geld zum Verschenken hast, melde dich bei Koenig Realty und hole dir eine kostenfreie Ersteinschätzung.

Ein Verkauf durchläuft eigentlich immer wieder dieselben Schritte ab, hat man dies jedoch noch nie getan weiß man nicht worauf zu achten ist. Eine professionelle und kompetente Abwicklung kann nur ein Makler durchführen, denn diese wissen worauf sie achten müssen.

Es werden einige Unterlagen benötigt, damit ein potentieller Käufer das Haus kaufen kann:

  • Lageplan
  • Baubeschreibung (meist nur bei Neubauten)
  • Aktueller Grundbuchauszug
  • Teilungserklärung (Bei Eigentumswohnungen)
  • Wohnflächenberechnung
  • Grundrisse, Ansichten, Schnitt
  • Brandversicherungsnachweis (Gebäudeversicherung)
  • Energieausweis

Wenn diese Unterlagen nicht vorhanden sein sollen, kann ein Makler dabei helfen diese wieder zu besorgen.

In der Regel sind es 3.57 % (inkl gesetzl. Mwst), jedoch kann dies auch variieren. Am besten einfach bei einem Makler nachfragen🙂.🙂.